Avenida Antônio Diogo, 740 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 502 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 502 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.373/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 345 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 502 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas20%
- 07/03/2025CS 2Residência · construído em 2009127 m²R$ 501.600R$ 3.950/m²
- 05/11/2020CS 3Residência · construído em 2009127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
- 15/09/2017CASA AResidência · construído em 200950% transferido61 m²R$ 44.265—
- 12/09/2016CASA NResidência · construído em 200968 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 22/07/2016CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 305 mil (76%)127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 23/10/2012CS 3Residência · construído em 2009127 m²R$ 50.000R$ 394/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2012 | R$ 394/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.045/m² · 2 | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.347/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 394/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 946 mil |
Calculadora
R$ 468.185R$ 4.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 699 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 386 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 736 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 875 mil |
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 5.458/m² | R$ 529 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 433 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 299 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 757 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 6.692/m² | R$ 458 mil |
| Nº 773 | Casa | 2 | R$ 3.850/m² | R$ 875 mil |