Avenida Antônio Diogo, 703 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 529 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.575/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CasaResidência · construído em 198497 m²R$ 346.800R$ 3.575/m²
- 28/09/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (56%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 28/09/2011CasaResidência · construído em 198497 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.392/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.575/m² · 1 | R$ 13.347/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.575/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 347 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 468.185R$ 4.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 699 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 386 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 736 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 875 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 433 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 299 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 757 mil |
| Nº 740 | Casa | 5 | R$ 4.373/m² | R$ 345 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 6.692/m² | R$ 458 mil |
| Nº 773 | Casa | 2 | R$ 3.850/m² | R$ 875 mil |