Avenida Antônio Diogo, 764 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.692/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.692/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.624/m²
Financiadas—
- 10/07/2025CASA KResidência · construído em 200968 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 04/04/2024CASA JResidência · construído em 200950% transferido68 m²R$ 120.000—
- 04/11/2021CASA OResidência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (80%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.347/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 468.185R$ 4.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 699 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 386 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 736 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 875 mil |
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 5.458/m² | R$ 529 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 433 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 299 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 757 mil |
| Nº 740 | Casa | 5 | R$ 4.373/m² | R$ 345 mil |
| Nº 773 | Casa | 2 | R$ 3.850/m² | R$ 875 mil |