Rua S Benedito do Rio Preto, 159 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 52 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.157/m²6 vendas · mediana R$ 335 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 326 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.947/m² – R$ 6.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/12/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196725% transferido82 m²R$ 66.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 679/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.964/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.030/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 66 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 327.564R$ 4.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito do Rio Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 200 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.830/m² | R$ 571 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 334 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 364 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 442 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 454 mil |
| Nº 300 | Loja | 2 | R$ 2.982/m² | R$ 489 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 8.515/m² | R$ 213 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 254 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 346 mil |