Rua S Benedito do Rio Preto, 290 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.947/m² – R$ 6.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (80%)84 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 679/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.964/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 2 |
Calculadora
R$ 327.564R$ 4.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito do Rio Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 364 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 442 mil |
| Nº 300 | Loja | 2 | R$ 2.982/m² | R$ 489 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 8.515/m² | R$ 213 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 254 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 346 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.403/m² | R$ 321 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 660 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 1.220/m² | R$ 171 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 8.697/m² | R$ 539 mil |