Rua S Benedito do Rio Preto, 35 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.830/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.830/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.947/m² – R$ 6.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.896/m²
Financiadas—
- 12/01/2018LT 97 JD B GResidência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (63%)149 m²R$ 315.000R$ 2.114/m²
- 05/01/2012LT 97 JD B GResidência · construído em 1989SFH · R$ 225 mil (90%)149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 679/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.964/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.030/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
Calculadora
R$ 327.564R$ 4.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito do Rio Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 200 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 334 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 364 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 442 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 454 mil |
| Nº 300 | Loja | 2 | R$ 2.982/m² | R$ 489 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 8.515/m² | R$ 213 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 254 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 346 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.403/m² | R$ 321 mil |