Rua S Benedito do Rio Preto, 329 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 254 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.947/m² – R$ 6.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 10/11/2021CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 679/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.964/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.030/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 327.564R$ 4.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito do Rio Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 364 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 442 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 454 mil |
| Nº 300 | Loja | 2 | R$ 2.982/m² | R$ 489 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 8.515/m² | R$ 213 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 346 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.403/m² | R$ 321 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 660 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 1.220/m² | R$ 171 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 8.697/m² | R$ 539 mil |