Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro, 608 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.048/m²
Financiadas—
- 13/11/2013VL ANTONIETAResidência · construído em 1973SFH · R$ 160 mil (50%)105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.048/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.732/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.508/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.256/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.951/m² · 3 |
Calculadora
R$ 495.516R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 466 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 663 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 646 mil |
| Nº 622 | Outros | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 653 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 520 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 614 mil |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 5.625/m² | R$ 526 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 557 mil |
| Nº 657 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 388 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 292 mil |