Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro, 575 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 646 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 25/02/2019CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 297 mil (74%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.732/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.508/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.256/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.951/m² · 3 |
Calculadora
R$ 495.516R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 406 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 710 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 466 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 663 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 622 mil |
| Nº 622 | Outros | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 653 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 520 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 614 mil |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 5.625/m² | R$ 526 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 557 mil |