Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro, 311 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.655/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 248 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.655/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 906 mil (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.815/m²
Financiadas—
- 07/01/2013CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (51%)248 m²R$ 450.000R$ 1.815/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.815/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.732/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.508/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.256/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.951/m² · 3 |
Calculadora
R$ 495.516R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 3 | R$ 2.809/m² | R$ 562 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 616 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 474 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 663 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 592 mil |
| Nº 248 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 657/m² | R$ 394 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 5 | R$ 4.201/m² | R$ 298 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 406 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 710 mil |