Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro, 255 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.951/m²
Financiadas—
- 21/05/2026LT 4 QD 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 780 mil (60%)329 m²R$ 1.300.000R$ 3.951/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 780 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.732/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.508/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.256/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 3 |
Calculadora
R$ 495.516R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 387 mil |
| Nº 152 | Casa | 3 | R$ 2.809/m² | R$ 562 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 616 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 474 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 663 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 592 mil |
| Nº 248 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 657/m² | R$ 394 mil |
| Nº 291 | Casa | 5 | R$ 4.201/m² | R$ 298 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 906 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 406 mil |