Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro, 152 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.809/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.809/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 562 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
Financiadas—
- 16/08/2021PT LTS 19 E 20Residência · construído em 1988200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
- 03/03/2017PT LTS 19 EResidência · construído em 1988200 m²R$ 292.040R$ 1.460/m²
- 26/07/2011PT LTS 19 EResidência · construído em 1988200 m²R$ 530.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.460/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.508/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.256/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.951/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.460/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 536 mil |
Calculadora
R$ 495.516R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 387 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 616 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 474 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 663 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 592 mil |
| Nº 248 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 657/m² | R$ 394 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 5 | R$ 4.201/m² | R$ 298 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 906 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 406 mil |