Rua José Martiniano de Alencar, 49 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2017
- R$ 94 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.917/m²4 vendas · mediana R$ 325 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 384 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 94 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/12/201745Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197085,83% transferido240 m²R$ 94.417—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.152/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.558/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.563/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.204/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.828/m² · 2 |
Calculadora
R$ 384.445R$ 2.912/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Martiniano de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 466 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.484/m² | R$ 141 mil |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 6.094/m² | R$ 689 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 1.839/m² | R$ 276 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 329 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 181 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 770 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 559 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 440 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 258 mil |