Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha, 307 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 01/09/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 229 mil (74%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 886/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 909 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 246 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 530 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 455 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 412 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 717/m² | R$ 263 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.607/m² | R$ 980 mil |
| Nº 411 | Loja | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 3.589/m² | R$ 1,3 mi |