Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha, 396 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 19.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 680 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 19.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.162/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~529 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 13.600/m²
Financiadas—
- 16/06/2020LT 4 QD 5Oficina · construído em 199950 m²R$ 680.000R$ 13.600/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 665 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 807/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 807/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.900/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 13.600/m² · 1 | R$ 13.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.310/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.459/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.672.734R$ 3.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 412 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 458 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 717/m² | R$ 263 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Loja | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 3.589/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 243 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 772/m² | R$ 88 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 880 mil |