Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha, 245 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.345/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.345/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 246 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da listaR$ 886/m²
Financiadas—
- 09/09/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988105 m²R$ 93.000R$ 886/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 886/m² · 1 | R$ 886/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 93 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 843 mil |
| Nº 114 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 909 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 530 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 455 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 412 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 458 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 717/m² | R$ 263 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.607/m² | R$ 980 mil |