Rua dos Fonsecas, 487 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.824/m² – R$ 4.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 11/04/2025LojaLoja · construído em 2012450 m²R$ 1.000.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 396 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 951/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 518.979R$ 3.165/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Fonsecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 757 mil |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 4.286/m² | R$ 887 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 8.630/m² | R$ 1 mi |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 514/m² | R$ 930 mil |
| Nº 438 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 692 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 428 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 770 mil |
| Nº 542 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 2,9 mi |