Rua dos Fonsecas, 354 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.813/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.461/m² – R$ 6.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.083/m²
Financiadas—
- 15/07/2025BResidência · construído em 1970120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- 18/09/2019BResidência · construído em 1970120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.597/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 697.585R$ 5.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Fonsecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 663 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 546 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 422 mil |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 757 mil |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 4.286/m² | R$ 887 mil |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 514/m² | R$ 930 mil |
| Nº 438 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 692 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 428 mil |