Rua dos Fonsecas, 337 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 888 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.818/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 6.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.599/m²
Financiadas—
- 28/06/2024VL N YORKResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 656 mil (52%)207 m²R$ 1.260.000R$ 6.087/m²
- 20/08/2020VL N YORKResidência · construído em 1974207 m²R$ 230.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 698.106R$ 5.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Fonsecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 663 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 547 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 422 mil |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 757 mil |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 8.634/m² | R$ 1 mi |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 514/m² | R$ 930 mil |
| Nº 438 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 692 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 428 mil |