Rua dos Fonsecas, 285 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.813/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.461/m² – R$ 6.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 08/05/2023VL NOVA YORKResidência · construído em 198191 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 26/01/2011VL NOVA YORKResidência · construído em 198191 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.597/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 114 mil |
Calculadora
R$ 697.585R$ 5.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Fonsecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 6.672/m² | R$ 454 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 955/m² | R$ 262 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 663 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 546 mil |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 757 mil |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 4.286/m² | R$ 887 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 8.630/m² | R$ 1 mi |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 514/m² | R$ 930 mil |