Rua Antônio Neto Caldeira, 488 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas—
- 23/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197570 m²R$ 840.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.880/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.381/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 3 |
| 2022 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 7.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.873/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
Calculadora
R$ 360.000R$ 2.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Neto Caldeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 756 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 7 | R$ 4.615/m² | R$ 318 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 831 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 9 | R$ 3.920/m² | R$ 279 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 835 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 505 | Casa | 3 | R$ 4.399/m² | R$ 585 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 4.471/m² | R$ 447 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 384 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 792 mil |