Rua Antônio Neto Caldeira, 463 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.934/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.934/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 831 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas—
- 18/03/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.880/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.381/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.873/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
Calculadora
R$ 360.000R$ 2.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Neto Caldeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 676 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 910 mil |
| Nº 407 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 756 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 7 | R$ 4.615/m² | R$ 318 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 9 | R$ 3.920/m² | R$ 279 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 835 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 15.398/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 505 | Casa | 3 | R$ 4.399/m² | R$ 585 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 4.471/m² | R$ 447 mil |