Rua Antônio La Giudice (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 198 compras e vendas na Rua Antônio La Giudice, em Aricanduva, desde 2011 (120 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.200/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 327, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.200/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 198
- 120 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 61
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.200/m²3 vendas · mediana R$ 228 mil (43 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 224 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.637/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 88
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 19/08/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 405 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 10/08/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1214)APTO 503 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 315.709—
- 28/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0702 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 227 mil (69%)—R$ 330.000—
- 03/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0205 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 21/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 503 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 251 mil (79%)—R$ 316.000—
- 21/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 704 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 08/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 210 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 01/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0601 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 07/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)BL. TA AP 307Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 29/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 408 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 24/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0601 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 28/07/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0410 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
- 03/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)BL. TB AP 708Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
- 05/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 105 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 239 mil (75%)—R$ 318.000—
- 03/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)BL. TB AP 502Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 05/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)BL. TB AP 301Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 25/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)AP 901 Torre CApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 08/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)BL. TC AP 1505Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 26/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0804 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 22/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)AP 1305 Torre AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 23/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)BL. TB AP 303Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 25/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0207 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 15/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)BL. TC AP 508Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
- 10/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 402 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 219 mil (69%)—R$ 316.000—
- 25/06/2026Rua Antônio La Giudice, s/nº (perto do nº 1279)APTO 0304 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (80%)—R$ 316.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
110 de 188 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
31%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · 85 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.663/m² · 191 |
| 2012 | — | R$ 1.989/m² · 178 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 195 |
| 2014 | — | R$ 2.660/m² · 207 |
| 2015 | — | R$ 2.659/m² · 171 |
| 2016 | — | R$ 2.738/m² · 180 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 189 |
| 2018 | — | R$ 2.675/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 250 |
| 2020 | — | R$ 2.998/m² · 265 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 3.253/m² · 276 |
| 2023 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 276 |
| 2024 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 288 |
| 2025 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.848/m² · 210 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.767/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196965,6%
- Anos 704744%
- Anos 803230%
- Anos 901211%
- 2000–200921,9%
- 2010 em diante98,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 5,6% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 47 | 44% | R$ 14,8 mi |
| Anos 80 | 32 | 30% | R$ 11,6 mi |
| Anos 90 | 12 | 11% | R$ 3,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 1,9% | R$ 672 mil |
| 2010 em diante | 9 | 8,3% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5936%
- Minha Casa Minha Vida5131%
- Sem financiamento informado5634%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 59 | 36% | R$ 21 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 51 | 31% | R$ 15,7 mi |
| Sem financiamento informado | 56 | 34% | R$ 29,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18895%
- Cessões de direitos10,5%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Operações societárias31,5%
- Partilhas e divisões21%
- Dação, permuta e outros onerosos31,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 188 | 95% | R$ 70,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,5% | R$ 115 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 410 mil |
| Operações societárias | 3 | 1,5% | R$ 679 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1% | R$ 173 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,5% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical32,7%
- Residencial horizontal9887%
- Comercial horizontal43,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21,8%
- Terreno54,4%
- Outras10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 2,7% | R$ 635 mil |
| Residencial horizontal | 98 | 87% | R$ 30,7 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 3,5% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 1,8% | R$ 672 mil |
| Terreno | 5 | 4,4% | R$ 12,9 mi |
| Outras | 1 | 0,9% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 223.606R$ 5.200/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio La Giudice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 324 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 640 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 333 mil |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.252/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 428 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 880 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 365 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 592 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 304 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 666 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 720 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 1.383/m² | R$ 588 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 827 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 2.489/m² | R$ 772 mil |
| Nº 327 | Casa | 4 | R$ 5.317/m² | R$ 457 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 442 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 350 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 414 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 710 mil |
| Nº 580 | Outros | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 759 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 3.439/m² | R$ 653 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 3 | R$ 5.200/m² | R$ 228 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 670 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 4.946/m² | R$ 663 mil |
| Nº 696 | Casa | 2 | R$ 6.181/m² | R$ 828 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 384 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 583 mil |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 523 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 506 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 354 mil |
| Nº 853 | Casa | 2 | R$ 5.838/m² | R$ 560 mil |
| Nº 857 | Casa | 2 | R$ 5.249/m² | R$ 325 mil |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 558 mil |
| Nº 907 | Casa | 2 | R$ 5.273/m² | R$ 501 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 658 mil |
| Nº 913 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 424 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 534 mil |
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 344 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 339 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 145 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 344 mil |
| Nº 940 | Casa | 2 | R$ 4.554/m² | R$ 592 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 664 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 638 mil |
| Nº 972 | Casa | 2 | R$ 3.718/m² | R$ 483 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 204 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 73 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1114 | Casa | 2 | R$ 5.732/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1237 | Casa | 3 | R$ 6.741/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1319 | Casa | 2 | R$ 4.361/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1333 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1377 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 167 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio La Giudice
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio La Giudice?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio La Giudice é de R$ 5.200/m², 37% acima da mediana de Aricanduva (R$ 3.807/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio La Giudice?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Antônio La Giudice vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio La Giudice?
É o nº 327, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio La Giudice?
A Prefeitura registrou 198 compras e vendas na Rua Antônio La Giudice, em Aricanduva, desde 2011, das quais 120 nos últimos 3 anos, em 61 endereços diferentes.