Rua Antônio La Giudice, 311 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 310 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 771 mil (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.764/m² – R$ 3.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 29/12/2025CasaResidência · construído em 1977310 m²R$ 700.000R$ 2.258/m²
- 27/12/2024CasaResidência · construído em 1977310 m²R$ 700.000R$ 2.258/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.456/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.977/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.269/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.999/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.111/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.646/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.430/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 555.769R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio La Giudice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 427 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 880 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 365 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 592 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 304 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 666 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 720 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 1.383/m² | R$ 588 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 826 mil |
| Nº 327 | Casa | 4 | R$ 5.315/m² | R$ 457 mil |