Rua Antônio La Giudice, 581 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.437/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.437/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 653 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.764/m² – R$ 3.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.264/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 425 mil (82%)190 m²R$ 520.000R$ 2.737/m²
- 17/08/2015CasaResidência · construído em 1985190 m²R$ 340.301R$ 1.791/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.456/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 1.977/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.269/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.999/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.111/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.430/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.580/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 555.769R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio La Giudice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 442 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 350 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 414 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 711 mil |
| Nº 580 | Outros | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 759 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 3 | R$ 5.202/m² | R$ 228 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 670 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 454 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 4.943/m² | R$ 662 mil |
| Nº 696 | Casa | 2 | R$ 6.178/m² | R$ 828 mil |