Rua Americo Alves, 101 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2024
- R$ 176 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.933/m²3 vendas · mediana R$ 337 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 232 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.187/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 121 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/05/2024103.0Residência · construído em 198550% transferido148 m²R$ 120.000—
- 03/04/2024103.0Residência · construído em 198550% transferido148 m²R$ 121.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.067/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | R$ 390/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.843/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 241 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 231.709R$ 2.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 454 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 256 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 432 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 413 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 321 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 337 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 317 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 341 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 233 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 241 mil |