Rua Americo Alves, 42 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.933/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.187/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.584/m²
Financiadas—
- 08/02/2011CasaResidência · construído em 1985101 m²R$ 160.000R$ 1.584/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.067/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
Calculadora
R$ 231.709R$ 2.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 256 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 432 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 413 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 321 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 337 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 317 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 341 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 233 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 241 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 139 mil |