Rua Americo Alves, 103 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 327 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 327 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 337 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.933/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.187/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 2.843/m²
Financiadas—
- 18/03/2026CasaResidência · construído em 1998Consórcio · R$ 206 mil (63%)115 m²R$ 327.000R$ 2.843/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.067/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 1 |
Calculadora
R$ 231.709R$ 2.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 454 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 256 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 432 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 413 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 321 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 317 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 341 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 233 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 241 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 139 mil |