Rua Vitorino de Carvalho, 78 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (outros, R$ 19,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 4.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41,1 mi
- 9154 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 19,3 mi
Preço mediano · Outros
R$ 4.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 41,1 mi (9.154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.979/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~458 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.629/m² – R$ 8.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 1.092/m²
Financiadas—
- 24/09/2012OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19759.154 m²R$ 10.000.000R$ 1.092/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
6.132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,4 mi
~55 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.958 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.092/m² · 1 | R$ 1.092/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 19,3 mi |
Calculadora
R$ 2.280.209R$ 4.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitorino de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 14.993/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 14.669/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 12.732/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 9.774/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 13.945/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 12.718/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 353 | Casa | 9 | R$ 14.476/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 10.506/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 13.471/m² | R$ 4,1 mi |