Rua João Batista Leme da Silva, 135 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.195/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.675/m² – R$ 11.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.510/m²
Financiadas—
- 06/09/2019CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 1,2 mi (80%)201 m²R$ 1.500.000R$ 7.463/m²
- 30/04/2012CasaResidência · construído em 1972201 m²R$ 715.000R$ 3.557/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.336/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.519/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
Calculadora
R$ 1.406.322R$ 9.192/m² · curva bairro