Rua João Batista Leme da Silva, 115 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.195/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.675/m² – R$ 11.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.109/m²
Financiadas—
- 10/01/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (32%)143 m²R$ 1.105.000R$ 7.727/m²
- 21/09/2020CasaResidência · construído em 1986143 m²R$ 70.038R$ 490/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2020 | R$ 490/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.336/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.727/m² · 1 | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.519/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 1.406.322R$ 9.192/m² · curva bairro