Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha, 103 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.185/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 602 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.185/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,7 mi (602 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.630/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 7.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.502/m²
Financiadas—
- 05/08/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga602 m²R$ 2.720.000R$ 4.518/m²
- 11/08/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1986602 m²R$ 2.700.000R$ 4.485/m²
- 30/06/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1986602 m²R$ 3.050.000R$ 5.066/m²
- 12/07/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986602 m²R$ 1.650.000R$ 2.741/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.853 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~8 unidades de 602 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.741/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.848/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.847/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.518/m² · 3 | R$ 4.576/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.934/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.518/m² |
Calculadora
R$ 1.206.605R$ 6.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 12.642/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 17.578/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 10.994/m² | R$ 682 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 14.273/m² | R$ 856 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 17.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 16.782/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 19.787/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 12.013/m² | R$ 2,8 mi |