Rua Doutor Alberto Seabra, 945 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 990 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 990 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.590/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.011/m² – R$ 25.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.695/m²
Financiadas—
- 24/07/2012CasaResidência · construído em 1980167 m²R$ 450.000R$ 2.695/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.591/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.695/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.613/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.128/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.194/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.909/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.317/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.193/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.354/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.662/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.086.526R$ 16.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alberto Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 742 | Apartamento | 5 | R$ 5.807/m² | R$ 854 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 9.389/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 844 | Terreno | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 856 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 16.423/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 18.372/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 959 | Casa | 2 | R$ 5.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1061 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 16 | R$ 9.844/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 846 mil |