Rua Doutor Alberto Seabra, 1061 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 269 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.590/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.011/m² – R$ 25.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.914/m²
Financiadas—
- 25/02/2013CasaResidência · construído em 1994269 m²R$ 750.000R$ 2.788/m²
- 30/09/2011CasaResidência · construído em 1994269 m²R$ 280.000R$ 1.041/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.041/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 7.613/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.128/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.194/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.909/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.317/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.193/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.354/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.041/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
Calculadora
R$ 3.086.526R$ 16.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alberto Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 16.423/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 18.372/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 990 mil |
| Nº 959 | Casa | 2 | R$ 5.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 16 | R$ 9.844/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 806 mil |