Rua Doutor Alberto Seabra, 1070 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 7,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.844/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 7,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.844/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 4,4 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.807/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.253/m² – R$ 9.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 7,6 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 6.396/m²
Financiadas0%
- 25/09/2025AP 02 2DP E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga600 m²R$ 7.600.000R$ 12.667/m²
- 07/04/2022AP 22 DP E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga453 m²R$ 4.400.000R$ 9.713/m²
- 29/09/2020AP 72 DP E 4Apartamento em condomínio · construído em 2016698 m²R$ 5.100.000R$ 7.307/m²
- 06/07/2020AP 02 2DP EApartamento em condomínio · construído em 2016600 m²R$ 5.000.000R$ 8.333/m²
- 17/07/2019AP 12 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016426 m²R$ 2.750.000R$ 6.455/m²
- 27/03/2019AP 11 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016453 m²R$ 2.700.000R$ 5.960/m²
- 15/06/2018AP 21 ARM EApartamento em condomínio · construído em 2016453 m²R$ 2.600.000R$ 5.740/m²
- 19/04/2018AP 32 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016434 m²R$ 2.750.000R$ 6.336/m²
- 23/03/2018AP 01 DP ARMApartamento em condomínio · construído em 2016572 m²R$ 3.428.136R$ 5.993/m²
- 27/02/2018AP 62 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016434 m²R$ 3.100.000R$ 7.143/m²
- 27/02/2018AP 62 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016434 m²R$ 2.572.530R$ 5.927/m²
- 20/09/2017AP 52 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016433 m²R$ 2.650.000R$ 6.120/m²
- 08/05/2017AP 41 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 20165,83% transferido453 m²R$ 3.006.710—
- 08/05/2017AP 51 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 20165,82% transferido453 m²R$ 3.006.492—
- 05/05/2017AP 31 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016453 m²R$ 2.947.049R$ 6.506/m²
- 19/04/2017AP 61 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016453 m²R$ 3.462.619R$ 7.644/m²
- 12/04/2017AP 22 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016453 m²R$ 2.710.152R$ 5.983/m²
- 28/04/2017AP 42 DP E 3Apartamento em condomínio · construído em 2016434 m²R$ 2.700.000R$ 6.221/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.509 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 453 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.221/m² · 5 | R$ 6.221/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.993/m² · 5 | R$ 5.993/m² · 5 |
| 2019 | R$ 6.208/m² · 2 | R$ 5.089/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.820/m² · 2 | R$ 7.820/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.713/m² · 1 | R$ 9.713/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.667/m² · 1 | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 5 vendas · R$ 6.221/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.993/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.208/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.820/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.713/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 62,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 853.650R$ 5.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alberto Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 16.423/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 18.372/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 990 mil |
| Nº 959 | Casa | 2 | R$ 5.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1061 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 806 mil |