Rua Doutor Alberto Seabra, 693 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 12.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.577/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.590/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.011/m² – R$ 25.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.504/m²
Financiadas—
- 15/12/2020CasaResidência · construído em 1973127 m²R$ 1.080.000R$ 8.504/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.591/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.613/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.128/m² · 4 |
| 2020 | R$ 8.504/m² · 1 | R$ 7.194/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.909/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.317/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.193/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.354/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.662/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 3.086.526R$ 16.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alberto Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 21.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 877 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 555 | Casa | 8 | R$ 18.145/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 677 | Loja | 2 | R$ 6.875/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 5 | R$ 5.807/m² | R$ 854 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 9.389/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 844 | Terreno | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 856 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 16.423/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 18.372/m² | R$ 2,2 mi |