Rua dos Escultores, 597 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.029/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.029/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,9 mi (292 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.029/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.598/m² – R$ 6.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.807/m²
Financiadas40%
- 03/01/2025AP 32 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga395 m²R$ 1.900.000R$ 4.810/m²
- 31/01/2024AP 22 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga302 m²R$ 1.770.000R$ 5.861/m²
- 31/08/2022AP 24 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga281 m²R$ 1.500.000R$ 5.338/m²
- 24/08/2022AP 11 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 1 mi (81%)c/ vaga281 m²R$ 1.250.000R$ 4.448/m²
- 10/02/2022AP 14 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 1,2 mi (95%)c/ vaga281 m²R$ 1.300.000R$ 4.626/m²
- 31/01/2022AP 13 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga302 m²R$ 1.500.000R$ 4.967/m²
- 10/03/2021AP 12 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 1,1 mi (79%)c/ vaga302 m²R$ 1.400.000R$ 4.636/m²
- 25/11/2020AP 34 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga373 m²R$ 2.450.000R$ 6.568/m²
- 08/03/2019AP 14 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 757 mil (56%)c/ vaga281 m²R$ 1.350.000R$ 4.804/m²
- 18/06/2018AP 11 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga281 m²R$ 1.500.000R$ 5.338/m²
- 10/10/2014AP 14 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga281 m²R$ 1.550.000R$ 5.516/m²
- 21/10/2013AP 11 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga281 m²R$ 1.300.000R$ 4.626/m²
- 12/11/2012AP 12 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga302 m²R$ 1.300.000R$ 4.305/m²
- 28/07/2011AP 12 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga302 m²R$ 1.170.000R$ 3.874/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.668 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~14 unidades de 292 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.043 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.874/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.305/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.626/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.516/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.338/m² · 1 | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.568/m² · 1 | R$ 6.568/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.797/m² · 4 | R$ 4.797/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.861/m² · 1 | R$ 5.861/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.305/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.626/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.516/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.338/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.568/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.861/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 4 mi |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 10,6 mi |
Calculadora
R$ 1.761.672R$ 6.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Escultores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.188/m² | R$ 4 mi |
| Nº 169 | Terreno | 2 | R$ 7.070/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 18.840/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 26.157/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 8.894/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 9.992/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 16.633/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 13.816/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 4,9 mi |