Rua dos Escultores, 453 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 417 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,8 mi (417 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.466/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.887/m² – R$ 14.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 11.631/m²
Financiadas—
- 10/06/2024CasaResidência · construído em 1973417 m²R$ 5.600.000R$ 13.429/m²
- 27/07/2022CasaResidência · construído em 1973417 m²R$ 4.100.000R$ 9.832/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
567 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 417 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.673/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.856/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 12.959/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.832/m² · 1 | R$ 9.832/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.128/m² · 4 |
| 2024 | R$ 13.429/m² · 1 | R$ 13.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.014/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.832/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.429/m² |
Calculadora
R$ 5.207.912R$ 14.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Escultores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.188/m² | R$ 4 mi |
| Nº 169 | Terreno | 2 | R$ 7.070/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 18.840/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 26.157/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 8.894/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 9.992/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 16.633/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 597 | Apartamento | 14 | R$ 6.029/m² | R$ 1,9 mi |