Rua dos Escultores, 305 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.840/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.840/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.466/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.887/m² – R$ 14.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.750/m²
Financiadas—
- 27/01/2012CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.550.000R$ 7.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
594 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~2 unidades de 292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 5.673/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.856/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 12.959/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.832/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.128/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 13.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.014/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 5.207.912R$ 14.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Escultores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.827/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.188/m² | R$ 4 mi |
| Nº 169 | Terreno | 2 | R$ 7.070/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 26.157/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 8.894/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 9.992/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 16.633/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 13.816/m² | R$ 5,8 mi |