Rua dos Escultores, 169 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão e.
- Terreno (mediana)
- R$ 7.070/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 575 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 7.070/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (575 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.783/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~546 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.795/m² – R$ 8.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.078/m²
Financiadas—
- 27/03/2013TerrenoTerreno575 m²R$ 2.000.000R$ 3.478/m²
- 26/09/2012TerrenoTerreno575 m²R$ 1.540.000R$ 2.678/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
575 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 575 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.678/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.678/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 3,1 mi |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 3.703.518R$ 6.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Escultores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 8.083/m² | R$ 3 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 13.019/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.113/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 10.271/m² | R$ 4 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.827/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.188/m² | R$ 4 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 18.840/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 26.157/m² | R$ 4,7 mi |