Rua Coelho de Carvalho, 87 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 981 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.099/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 981 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.099/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.611/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.558/m² – R$ 9.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 981 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.557/m²
Financiadas—
- 17/08/2022AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga255 m²R$ 981.299R$ 3.848/m²
- 26/01/2022AP 43 VGS 38,39Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga255 m²R$ 990.000R$ 3.882/m²
- 20/09/2019AP 83 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga405 m²R$ 1.050.000R$ 2.593/m²
- 28/10/2014AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga255 m²R$ 652.000R$ 2.557/m²
- 18/01/2013AP 74 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga285 m²R$ 376.200R$ 1.320/m²
- 02/03/2012AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga255 m²R$ 590.000R$ 2.314/m²
- 24/07/2011AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga255 m²R$ 405.000R$ 1.588/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.205 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,6 mi
~62 unidades de 255 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.987 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.588/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.314/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.320/m² · 1 | R$ 5.112/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.557/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.517/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.548/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.110/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.844/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.865/m² · 2 | R$ 6.204/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.747/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 6.545/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.051/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 8.453/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.588/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.314/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.320/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.557/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.865/m² |
Calculadora
R$ 2.445.468R$ 8.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 590 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 14.261/m² | R$ 799 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 11.136/m² | R$ 924 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 660 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 14.133/m² | R$ 707 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 11.021/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 672 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 41 | R$ 7.156/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 81 | R$ 8.155/m² | R$ 1,7 mi |