Rua Coelho de Carvalho, 152 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.021/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.021/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.316/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.433/m² – R$ 9.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.364/m²
Financiadas—
- 21/11/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 970 mil (73%)107 m²R$ 1.320.000R$ 12.336/m²
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 605 mil (88%)107 m²R$ 684.000R$ 6.393/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 787 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.987/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.007/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.393/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 4 |
| 2024 | R$ 12.336/m² · 1 | R$ 12.336/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.136/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.896/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.393/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.336/m² |
Calculadora
R$ 807.379R$ 6.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 590 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 14.261/m² | R$ 799 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 4.099/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 11.136/m² | R$ 924 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 660 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 14.133/m² | R$ 707 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 672 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 41 | R$ 7.156/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 81 | R$ 8.155/m² | R$ 1,7 mi |