Rua Cerro Cora, 205 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.914/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.914/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,7 mi (188 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.815/m²
Financiadas60%
- 27/07/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 866 mil (47%)188 m²R$ 1.850.000R$ 9.840/m²
- 03/06/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 315 mil (32%)188 m²R$ 987.000R$ 5.250/m²
- 01/10/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1,2 mi (77%)188 m²R$ 1.500.000R$ 7.979/m²
- 21/06/2022APTO 92 ESPLANADAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1,1 mi (84%)188 m²R$ 1.363.000R$ 7.250/m²
- 25/11/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (20%)188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
- 29/07/2021APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975188 m²R$ 1.200.000R$ 6.383/m²
- 21/07/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975187 m²R$ 1.180.000R$ 6.310/m²
- 15/05/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975187 m²R$ 430.000R$ 2.299/m²
- 18/11/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 309 mil (38%)188 m²R$ 820.000R$ 4.362/m²
- 05/09/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197566,66% transferido188 m²R$ 105.400—
- 02/05/2014APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1975188 m²R$ 785.000R$ 4.176/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
532 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~21 unidades de 188 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 590 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.765/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.728/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.808/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.435/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.310/m² · 3 | R$ 5.075/m² · 10 |
| 2022 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.979/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 5 |
| 2026 | R$ 9.840/m² · 1 | R$ 5.983/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.979/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.840/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 5,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 11,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 710.035R$ 6.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 975 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 880 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 682 mil |
| Nº 85 | Casa | 16 | R$ 16.714/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 123 | Outros | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 8.918/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 9 | R$ 4.833/m² | R$ 568 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 10 | R$ 6.659/m² | R$ 779 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 17 | R$ 4.920/m² | R$ 581 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 58.077/m² | R$ 10,7 mi |