Rua Cerro Cora, 199 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.920/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 581 mil
118 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 930 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.920/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 581 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²
Unidade típica
R$ 707 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.729/m²
Financiadas44%
  1. 27/04/2026APTO 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 519 mil (56%)c/ vaga118 m²R$ 930.000R$ 7.881/m²
  2. 17/06/2025APTO 2 TER E VAGApartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 532 mil (100%)118 m²R$ 532.000R$ 4.508/m²
  3. 29/04/2024APTO 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  4. 14/03/2023APTO 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 421 mil (75%)c/ vaga118 m²R$ 562.000R$ 4.763/m²
  5. 29/10/2021APTO 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga118 m²R$ 246.000R$ 2.085/m²
  6. 23/04/2019APTO 133 E VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga118 m²R$ 685.000R$ 5.805/m²
  7. 31/07/2017APTO 121 E VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga118 m²R$ 612.000R$ 5.186/m²
  8. 11/04/2016APTO 53 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 581.253R$ 4.926/m²
  9. 06/01/2015APTO 82 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 444 mil (80%)118 m²R$ 555.000R$ 4.703/m²
  10. 15/12/2014APTO 22 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 350 mil (58%)118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
  11. 30/09/2013APTO 31 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 440.000R$ 3.729/m²
  12. 26/02/2013APTO 51 E VAApartamento em condomínio · construído em 197376,3% transferido118 m²R$ 305.200—
  13. 14/11/2012APTO 42 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
  14. 15/08/2012APTO 132 E VApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
  15. 05/04/2012APTO 112 E VApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 282 mil (71%)c/ vaga118 m²R$ 395.000R$ 3.347/m²
  16. 16/04/2012APTO 123 E VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga118 m²R$ 390.000R$ 3.305/m²
  17. 06/05/2011APTO 34 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
  18. 26/05/2011APTO 84 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 279 mil (80%)118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  19. 10/03/2011APTO 22 E VAApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido118 m²R$ 165.000—
  20. 10/03/2011APTO 22 E VAApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido118 m²R$ 7—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
925 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,2 mi
~121 unidades de 118 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.114 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 482 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.178/m² · 2R$ 2.765/m² · 6
2012R$ 3.369/m² · 4R$ 3.390/m² · 10
2013R$ 3.729/m² · 1R$ 3.728/m² · 8
2014R$ 5.085/m² · 1R$ 3.690/m² · 7
2015R$ 4.703/m² · 1R$ 4.703/m² · 1
2016R$ 4.926/m² · 1R$ 3.808/m² · 4
2017R$ 5.186/m² · 1R$ 3.933/m² · 2
2018—R$ 4.435/m² · 5
2019R$ 5.805/m² · 1R$ 4.821/m² · 4
2020—R$ 3.333/m² · 5
2021R$ 2.085/m² · 1R$ 5.075/m² · 10
2022—R$ 4.253/m² · 4
2023R$ 4.763/m² · 1R$ 4.129/m² · 3
2024R$ 2.542/m² · 1R$ 4.118/m² · 8
2025R$ 4.508/m² · 1R$ 5.506/m² · 5
2026R$ 7.881/m² · 1R$ 5.983/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.178/m²
20124 vendas · R$ 3.369/m²
20131 vendas · R$ 3.729/m²
20141 vendas · R$ 5.085/m²
20151 vendas · R$ 4.703/m²
20161 vendas · R$ 4.926/m²
20171 vendas · R$ 5.186/m²
20191 vendas · R$ 5.805/m²
20211 vendas · R$ 2.085/m²
20231 vendas · R$ 4.763/m²
20241 vendas · R$ 2.542/m²
20251 vendas · R$ 4.508/m²
20261 vendas · R$ 7.881/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
  • Consórcio111%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%R$ 2 mi
Consórcio111%R$ 532 mil
Sem financiamento informado556%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 8,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 95 mil

Calculadora

R$ 710.035R$ 6.017/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cerro Cora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Casa1R$ 8.785/m²R$ 975 mil
Nº 67Casa1R$ 7.717/m²R$ 880 mil
Nº 75Casa1R$ 5.980/m²R$ 682 mil
Nº 85Casa16R$ 16.714/m²R$ 1,3 mi
Nº 123Outros1R$ 2.659/m²R$ 1,9 mi
Nº 137Loja1R$ 8.918/m²R$ 2,8 mi
Nº 155Apartamento9R$ 4.833/m²R$ 568 mil
Nº 177Apartamento10R$ 6.659/m²R$ 779 mil
Nº 205Apartamento10R$ 8.914/m²R$ 1,7 mi
Nº 223Loja1R$ 58.077/m²R$ 10,7 mi

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