Rua Cardeal Cagliori, 222 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.551/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.737/m² – R$ 6.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.536/m²
Financiadas—
- 25/04/2022LT 13 QD 143Residência · construído em 1983403 m²R$ 1.425.000R$ 3.536/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.514/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.569/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.536/m² · 1 | R$ 5.599/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.664.385R$ 5.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Cagliori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 18.491/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 8.337/m² | R$ 4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 19.999/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 9.834/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 12.799/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.378/m² | R$ 4 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 2,5 mi |