Rua Cardeal Cagliori, 275 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 483 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (483 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.551/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.737/m² – R$ 6.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 13/03/2014LT 6 QD 142Residência · construído em 1984483 m²R$ 2.300.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
642 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 483 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.514/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.569/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 2.664.385R$ 5.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Cagliori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 8.337/m² | R$ 4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 19.999/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 9.834/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 12.799/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 13.938/m² | R$ 6,4 mi |