Rua Cardeal Cagliori, 22 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.491/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.491/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.551/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.737/m² – R$ 6.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.514/m²
Financiadas—
- 17/02/2011LT 11 QD 148Residência · construído em 1978185 m²R$ 1.205.000R$ 6.514/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
507 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.514/m² · 1 | R$ 6.514/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.569/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.664.385R$ 5.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Cagliori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 8.337/m² | R$ 4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 19.999/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 9.834/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 12.799/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.378/m² | R$ 4 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 2,5 mi |