Rua Borges de Barros, 175 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 596 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.890/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 868 mil
110 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 596 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.890/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 868 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.365/m²
Unidade típica
R$ 994 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.721/m² – R$ 7.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 596 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.612/m²
Financiadas13%
  1. 14/08/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197391,71% transferido110 m²R$ 596.063—
  2. 14/08/2026Vaga indeterminadaApartamento em condomínio · construído em 19738,3% transferido110 m²R$ 53.937—
  3. 15/08/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197322,22% transferido132 m²R$ 193.965—
  4. 15/08/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197322,22% transferido93 m²R$ 175.000—
  5. 26/07/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 740.000R$ 6.379/m²
  6. 20/07/2022AP 2 SSApartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 698.706R$ 6.352/m²
  7. 27/12/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 347 mil (89%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  8. 14/02/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 535.000R$ 4.612/m²
  9. 19/01/2011AP 2 SSApartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 302.400R$ 2.749/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
535 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~11 unidades de 110 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 293 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.749/m² · 1R$ 4.530/m² · 4
2012—R$ 3.742/m² · 4
2013—R$ 4.000/m² · 3
2014—R$ 4.752/m² · 1
2015—R$ 5.746/m² · 2
2016—R$ 5.704/m² · 1
2018—R$ 4.430/m² · 2
2019—R$ 2.261/m² · 1
2020R$ 4.612/m² · 1R$ 4.718/m² · 2
2021R$ 4.194/m² · 1R$ 4.291/m² · 3
2022R$ 6.366/m² · 2R$ 6.366/m² · 6
2023—R$ 6.630/m² · 3
2024—R$ 6.287/m² · 5
2025—R$ 11.242/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011202020212 vendas2022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.749/m²
20201 vendas · R$ 4.612/m²
20211 vendas · R$ 4.194/m²
20222 vendas · R$ 6.366/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 390 mil
Sem financiamento informado1091%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 994.332R$ 7.365/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Borges de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Casa1R$ 11.703/m²R$ 1,5 mi
Nº 71Apartamento1R$ 8.813/m²R$ 723 mil
Nº 97Apartamento6R$ 6.663/m²R$ 760 mil
Nº 178Prédio inteiro1R$ 6.162/m²R$ 616 mil
Nº 189Vaga de garagem22R$ 1.523/m²R$ 49 mil
Nº 198Casa2R$ 12.462/m²R$ 1,7 mi
Nº 208Casa1R$ 10.198/m²R$ 1,2 mi
Nº 212Casa1R$ 10.474/m²R$ 1,3 mi
Nº 220Casa3R$ 6.517/m²R$ 1,2 mi
Nº 282Vaga de garagem21R$ 3.860/m²R$ 143 mil

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