Rua Bennet, 652 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.851/m²7 vendas · mediana R$ 5 mi (335 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5,6 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.553/m² – R$ 20.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/02/2026CasaResidência · construído em 197850% transferidoSFI · R$ 2 mi (80%)533 m²R$ 2.500.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
574 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
1 unidade de 533 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.352/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.987/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.141/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.168/m² · 3 |
| 2017 | R$ 7.494/m² · 2 |
| 2018 | R$ 10.025/m² · 2 |
| 2020 | R$ 13.789/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.271/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.742/m² · 2 |
| 2024 | R$ 14.015/m² · 6 |
| 2025 | R$ 20.933/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.645.010R$ 16.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bennet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 19.333/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 11.812/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.897/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 12.832/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 12.132/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 729 | Casa | 2 | R$ 16.920/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 16.927/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 879 | Casa | 2 | R$ 16.676/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 884 | Casa | 4 | R$ 10.062/m² | R$ 3,5 mi |