Rua Bennet, 449 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 19.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.851/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.553/m² – R$ 20.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 17.015/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 1981335 m²R$ 5.700.000R$ 17.015/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.987/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.168/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.494/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.789/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.271/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.742/m² · 2 |
| 2024 | R$ 17.015/m² · 1 | R$ 14.015/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 20.933/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.645.010R$ 16.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bennet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 11.086/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 14.543/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 11.812/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.897/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 12.832/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 12.132/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 729 | Casa | 2 | R$ 16.920/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 16.927/m² | R$ 6,6 mi |